已经给了300定金因为警察不准我未成年租房她不退然后我在线上和我警察打视频调解吗

你是未成年人在武汉租房并支付了定金，因警察阻止未能租成，现在要求房东退还定金被拒，这种情况可采取以下处理方式：
未成年人签订的租房合同在未经法定代理人同意或追认的情况下，属于效力待定合同。若房东拒绝退定金，需根据具体情况分析处理。

1. 如果房东明确知晓你是未成年人，且未取得监护人同意仍与你签订租房协议，则合同无效，你有权要求退还定金。
2. 如果你在签订合同时隐瞒了未成年人身份，房东在事后发现并拒绝退还定金，可主张合同无效，但需承担一定举证责任。
3. 如果房东已将房屋交付你使用，即使合同无效，也可能涉及实际使用期间的费用扣除问题。
4. 如果合同中存在明确约定“定金不退”的条款，仍需结合合同效力进行判断，不能一概适用该条款。
5. 如果你已获得监护人书面同意或事后追认，合同有效，此时应根据合同条款处理违约或解除问题。
6. 若房东拒绝沟通或调解，可考虑通过法律途径主张权利，包括线上视频调解或向法院起诉。
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针对你是未成年人在武汉租房支付定金后被警察阻止、房东拒绝退还定金的情况，可依据以下法律条文进行分析：
根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为应由其法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认。因此，你在未取得监护人同意的情况下签署的租房合同，属于效力待定合同。若房东明知你是未成年人仍与你签订合同，该合同可能被认定为无效或可撤销，定金应予以退还。

此外，《民法典》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的民事法律行为，未经法定代理人同意或追认的，无效。因此，若房东未与你的监护人确认租房事宜，合同无效，你有权要求返还定金。

综上所述，若合同无效，房东无合法依据继续占有定金，你有权通过调解、协商或诉讼方式要求退还。若房东拒绝，可向法院提起诉讼，并可请求线上视频调解方式解决，尤其你现居湖南，可借助远程手段进行维权。
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针对你是未成年人在武汉租房支付定金后无法租住、房东拒绝退还定金的情况，以下是实用的行动建议：
1. 联系法定代理人：请你的父母或其他法定代理人出面与房东沟通，明确合同效力问题，以增强沟通的法律效力。

2. 收集证据材料：保留租房合同、支付定金的转账记录、与房东的聊天记录等，作为后续维权的证据材料。

3. 向当地调解组织或派出所申请调解：可请求武汉当地调解机构介入，若你无法到场，可通过视频方式参与调解。

4. 咨询专业律师：由于涉及未成年人合同效力问题，建议寻求专业律师帮助，制定更有针对性的维权策略。

5. 如调解无果，可考虑提起诉讼：通过法院起诉要求返还定金，若你现居湖南，可申请跨地域线上诉讼程序。

选择具体方案时，应重点考虑证据的完整性、房东的配合程度以及法定代理人的参与情况。

建议你尽快联系律师，以便获得更具体的法律指导，提高维权成功率。
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针对你是未成年人在武汉租房支付定金后因身份问题无法租房、房东拒绝退还定金的情况，可能存在以下法律风险点：
1. 合同效力风险：若房东主张你隐瞒年龄，合同可能被认定为无效，但你也可能因过错承担部分责任。例如，若你伪造年龄信息，房东可主张你存在欺诈，拒绝退还定金。

2. 定金损失风险：若合同中存在“定金不退”条款，且法院认定你存在过错，可能无法全额或部分追回定金。例如，你已实际使用房屋一段时间，房东可能主张扣除相应费用后不予退还。
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