购房定金没有签合同可以退吗

法律分析：
（1）因购房者自身原因不想购房，比如个人资金安排发生改变等，交付定金的一方构成违约。按照定金罚则，这种情况下定金是不予退还的。
（2）若因开发商原因，像隐瞒房屋抵押等重大信息，致使未能签订合同，收受定金的一方违约，需双倍返还定金给购房者。
（3）要是因不可归责于双方的事由，例如政策调整让购房者不符合购房条件，无法签订合同，购房者有权要求退还定金。遇到这种情况，建议先和开发商协商，若协商无果，可收集证据向法院起诉以维护自身权益。

提醒：购房者在交付定金前应充分考虑自身购房能力和市场政策风险。发生纠纷时，及时保留证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）若因购房者自身原因不想购房，定金通常无法退还，应接受定金不予退还的结果。
（二）若因开发商原因，如隐瞒房屋抵押等重大信息致合同未签，可要求开发商双倍返还定金。
（三）若因不可归责于双方的事由，像政策调整使购房者不符购房条件，可要求退还定金。
（四）遇到问题先与开发商协商，争取和平解决。
（五）协商不成收集相关证据，向法院起诉维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若购房者自身不想买房，像资金安排改变等，交付定金方违约，按定金规则，定金不退。

2.若因开发商问题，比如隐瞒房屋抵押信息致无法签约，收受定金方违约，需双倍返还定金。

3.若因不可归责双方的事由，如政策调整使购房者不符条件，购房者可要求退还定金。建议先和开发商协商，协商无果就收集证据起诉维权。
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结论：
购房定金没签合同能否退还需分情况，购房者违约不予退还，开发商违约双倍返还，不可归责于双方事由可退还。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金罚则适用于合同订立过程。若购房者因自身原因不想购房，属于交付定金一方违约，定金不予退还。若开发商隐瞒房屋抵押等重大信息致使未能签合同，属于收受定金一方违约，应双倍返还定金。若因政策调整等不可归责于双方的事由，无法签订合同，购房者可要求退还定金。遇到此类情况，建议先与开发商协商，协商不成可收集证据向法院起诉维权。如果您在购房定金退还问题上有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.购房定金没签合同是否退还分情况而定。若因购房者自身原因不想购房，属交付定金方违约，定金不予退还；若因开发商问题，像隐瞒房屋抵押等重大信息致未签合同，收受定金方违约，需双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由，如政策调整使购房者不符购房条件无法签合同，购房者可要求退还定金。
2.解决措施与建议：遇到此类情况，可先尝试与开发商友好协商解决。若协商没有结果，要及时收集相关证据，如认购协议、付款凭证、沟通记录等，然后向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。