夫妻共有房产按揭一方欠债怎么办

（一）明确债务性质。判断是夫妻共同债务还是一方个人债务，若无法确定，可咨询专业律师。
（二）若为夫妻共同债务，债权人要求用共有房产偿债时，应保障非欠债方权益，可与债权人协商，制定合理的偿债方案。
（三）若为一方个人债务，法院执行时会先析产确定欠债方份额，非欠债方要关注执行过程，确保自身居住权等合法权益不受侵害。
（四）非欠债方若能证明债务为对方个人债务，如未用于夫妻共同生活、生产经营等，应及时向法院举证，避免自己权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.区分债务性质。夫妻共同债务，双方承担连带责任，债权人能用共有房产偿债，但要保障另一方权益。

2.若为个人债务，债权人只能就欠债方房产份额主张权利。法院先析产确定份额，再执行该份额，同时保护非欠债方居住权。

3.非欠债方可举证债务未用于共同生活、经营等，证明是对方个人债务，避免自身权益受损。
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结论：
夫妻共有房产按揭时一方欠债，需区分债务性质处理。共同债务双方承担连带责任，可用共有房产偿债并保障另一方权益；个人债务债权人仅能就欠债方份额主张权利，执行时先析产，同时保护非欠债方权益。
法律解析：
依据民法典，夫妻债务分共同债务和个人债务。对于夫妻共同债务，双方承担连带责任，债权人有权要求用夫妻共有房产偿债，不过要保障另一方基本权益。而个人债务，债权人只能针对欠债方在房产中的份额主张权利，法院执行时通常先对房屋析产，确定欠债方份额后执行，在此过程中需保护非欠债方居住权等合法权益。非欠债方可通过举证债务未用于夫妻共同生活、生产经营等证明是对方个人债务，以此避免自身权益受损。若遇到此类复杂法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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夫妻共有房产按揭时一方欠债，需按债务性质处理偿债问题。若为夫妻共同债务，双方承担连带责任，债权人有权要求用共有房产偿债，但要保障另一方权益。若为一方个人债务，债权人只能就欠债方在房产中的份额主张权利。

解决措施和建议如下：
1.法院执行个人债务时，先对房屋析产确定欠债方份额，再执行该份额，同时保护非欠债方居住权等合法权益。
2.非欠债方若想避免权益受损，可向法院举证债务为对方个人债务，比如证明债务未用于夫妻共同生活、生产经营等。
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法律分析：
（1）夫妻共有房产按揭时，债务性质的区分十分关键。若属于夫妻共同债务，夫妻双方需承担连带责任，债权人有权要求用夫妻共有房产偿还债务。不过在此过程中，需保障另一方的合法权益，比如在处置房产时，要考虑另一方的居住需求等。
（2）若为一方个人债务，债权人仅能针对欠债方在房产中的份额主张权利。法院执行时，会先对房屋进行析产，明确欠债方的份额后，再对该份额执行。同时，要保护非欠债方的居住权等合法权益。
（3）非欠债方若想避免自身权益受损，可向法院举证债务为对方个人债务，证明该债务未用于夫妻共同生活、生产经营等。

提醒：
遇到此类情况要注意准确区分债务性质，非欠债方应及时收集相关证据证明债务性质。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。